注册 登录  
 加关注
   显示下一条  |  关闭
温馨提示!由于新浪微博认证机制调整,您的新浪微博帐号绑定已过期,请重新绑定!立即重新绑定新浪微博》  |  关闭

中国股市实盘第一博

天益实盘之财富天下

 
 
 

日志

 
 
关于我

94年毕业于四川大学经济管理系,95年开始从事股票软件的研发和销售。10多年的股市生涯中,文峰老师先后在多家公司担任高级软件讲师,并在北京.重庆.上海.昆明.等各大城市都开办过股民培训班。自己独创的《k线5步战法》和《短线实战要点分析》更是得到广大股民朋友的认可。文峰老师的股票讲究的是先从基本面为出发点.再通过软件的实盘跟踪和大盘的趋势判断后最终确定操作的策略。合作QQ:493616128

网易考拉推荐

实盘出击:金融街(000402)  

2009-08-26 11:54:08|  分类: 实盘出击 |  标签: |举报 |字号 订阅

  下载LOFTER 我的照片书  |
公司地处北京市中心,是全国商业地产开发的龙头企业之一。公司所在的金融街地区聚集了以金融、电信、电力、保险、咨询等产业,土地资源具有不可复制的稀缺性,物业升值潜力巨大。
  目前公司战略重心回归商务地产,聚焦环渤海湾区域。此外,公司大规模拓展北京区域的商业地产储备,同时,通货膨胀预期导致资产重估,商务地产远高于住宅的投资收益率,将为商务地产提供远为广阔的重估空间,公司潜在受益空间较大。伴随减免购房税费、调低房地产开发项目资本金比例、适度放宽二套房贷等中央和各地方政府一系列房地产调控政策的出台,2009年的房地产开发和销售市场逐步回暖。国房景气指数止跌回升,商品房销售量价齐升,行业回暖带动公司房地产开发业务的业绩增长。尽管2008年北京写字楼市场受经济危机的影响,出现租售价格下滑、成交量下降、空置率持续攀升的态势,但公司出租和经营物业优越的地理位置为公司提供了稳定和优质的客户资源,使公司租赁和经营业务受经济危机的影响甚小。
  截至2009年3月31日,公司资产负债率为49.1%,有息负债率为45%,速动比率为1.46。公司的较低负债率为公司创造了更多的债权融资机会。公司持有现金84.64亿元,每股经营现金净流量为0.06元,每股现金净流量0.47元,与万科、保利等市值前15位的其他公司比较,公司的资金较为充沛。公司发行不超过56亿元公司债券的申请已于2008年11月获得证监会发审委的有条件通过,目前正在办理之中,公司债权融资的成功将增强公司的资金实力。如此次债权融资成功,资产负债率的提高使公司的股权融资又有空间。资金短缺是目前困扰房地产上市公司的普遍问题,行业整合过程中,行业的机会将更多青睐于有能力融资的公司。公司充裕的资金增强了公司扩张能力,在房地产行业逐步走出低谷之时给公司的快速发展创造了有利条件。同时备受关注的长江上游金融中心近日悄然在重庆启动建设步伐,据知情人士透露,长江上游金融中心总投资额将达300亿元。4月20日在重庆江北嘴中央商务区举行开工奠基仪式的金融街?重庆金融中心,是长江上游金融中心总规划中的一个项目,也是第一个在江北嘴启动的金融地产项目,社会各界认为其将加快推动江北嘴成为重庆新兴的金融中心。
  金融街?重庆金融中心将由缔造了北京金融街的金融街控股股份有限公司投资开发,由美国SOM建筑设计事务所担纲设计。据透露,该项目的定位为“助推重庆打造长江上游金融中心”,目前规划为四幢楼,其中靠近江边的两栋楼高度分别是92和100米,靠后的两栋楼高则分别是134和142米。
  据介绍,江北嘴CBD的规划定位将以金融中心的集中建设为带动,发展具备国际水平的金融商务核心区。而新建的江北嘴将打造一个5平方公里的金融核心区。
  此前,重庆市常务副市长黄奇帆曾多次表示,将利用15年左右的时间,依托重庆的独特优势,将重庆建设成为长江上游金融中心。市场上该股今日小幅度上涨有明显的止跌趋势。短线可以关注。推荐价为12.13元。上观点仅供参考,据次操作风险自担。合作咨询QQ:493616128。合作联系电话:0851---8564502。
  评论这张
 
阅读(123)| 评论(0)
推荐 转载

历史上的今天

在LOFTER的更多文章

评论

<#--最新日志,群博日志--> <#--推荐日志--> <#--引用记录--> <#--博主推荐--> <#--随机阅读--> <#--首页推荐--> <#--历史上的今天--> <#--被推荐日志--> <#--上一篇,下一篇--> <#-- 热度 --> <#-- 网易新闻广告 --> <#--右边模块结构--> <#--评论模块结构--> <#--引用模块结构--> <#--博主发起的投票-->
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

页脚

网易公司版权所有 ©1997-2017